法院裁决后,能否单方面完成房产过户手续?

法院裁决后不能单方面完成房产过户。需双方持有效证件及裁决文书至不动产登记机关办理。依据《物权法》等相关法律,未办理变更登记,房产物权不发生变动,但裁判文书生效时产生物权效力。不及时办理过户,可能面临房产被他人非法侵占或产生权属争议等风险。
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裁决后过户需双方配合。具体操作:1.准备身份证、裁决文书等材料;2.前往不动产登记机关;3.提交材料并申请变更登记;4.等待登记机关审核并完成过户。如对方不配合,可申请法院强制执行。
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法院裁决后,房产过户的常见处理方式为:双方依据裁决文书,携带身份证等必要材料,共同前往不动产登记机关申请变更登记。选择处理方式时,应考虑文书的生效时间及对方配合情况,及时完成过户以避免后续纠纷。
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