杭州市拱墅区刑事辩护律师

吴亮律师 15555555523

别人用我的名字买房子,贷款按时还,但是我想让他过户回去,他不过,怎么办?

吴亮律师2025-07-13杭州市拱墅区刑事辩护律师

若无法证明借名买房,房屋产权归对方。依据《物权法》,不动产以登记为准,无证明则产权属对方,你仅享有债权。不及时处理,可能导致你无法主张房屋权益,面临经济损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。先尝试友好协商,若协商无果,可准备相关证据提起诉讼,根据《物权法》等法律依据维护自身权益。
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可协商或起诉。协商时明确表达过户意愿,并提供代持协议等证据。若协商不成,收集购房出资证明、代持协议等,向法院起诉,要求确认产权并过户。

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