承租国有资产电梯年限已到更换年限,由谁出钱办理

承租国有资产电梯更换，一般由产权方负责出资。依据相关法律规定，国有资产维护由产权方承担。《物权法》等明确产权方有维护资产责任，若不及时更换，可能导致安全隐患，甚至发生安全事故。
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电梯更换由产权方负责。具体操作：1. 确认电梯产权归属，若属国有资产，联系产权方安排更换；2. 若涉及多方使用，与产权方协商费用分担；3. 确保更换过程符合安全规范，避免安全隐患。
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电梯更换常见方式为由产权方出资更换或协商共担。选择方式时，应明确产权归属与责任，若产权属国有资产，则主要由产权方负责；若存在多方使用，可协商共担费用。