婚后按揭房离婚时，一般归登记方所有，但共同还贷及增值部分需补偿。依据《婚姻法》等相关法律，未还贷部分属个人债务，共同还贷及房屋增值需公平分割，否则可能造成财产分配不公，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理婚后按揭房离婚分割，常见方式有协商、调解和诉讼。双方可先尝试协商或调解，明确房产归属及补偿方式；若协商不成，可通过诉讼由法院裁决，确保分割公平合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚后按揭房离婚分割，操作如下：1. 协商：双方协商房产归属及补偿金额，签订协议。2. 调解：若协商有分歧，可请律师或调解员介入，寻求共识。3. 诉讼：协商不成，向法院起诉，提交证据，由法院根据《婚姻法》等判决房产分割及补偿。
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