有抵押的房产证，能从两人名字改为一人吗？

有抵押的房产证可更改为一人名字，但需依法办理。依据《物权法》等，抵押房产变更需经抵押权人同意，否则无效。不及时处理可能导致产权纠纷或抵押权无法实现，产生法律风险。
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抵押房产证改一人名，需：1.与抵押权人协商并获取同意；2.选择赠与或买卖方式过户，准备相应材料；3.双方到场办理公证（赠与方式）或直接到房管局办理过户；4.缴纳税费及手续费；5.完成过户，领取新房产证。
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更改抵押房产证名字，常见方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续费及双方关系，赠与适合直系亲属，买卖适合非直系亲属或需考虑成本时。