房屋已售出但产权未过户,我能否收回?
杭州市拱墅区刑事辩护律师
2025-04-26
能收回,但构成违约。依据《合同法》,已售房屋未过户仍属原房主,但收回需担责。房屋未过户则产权未转移,依据《物权法》你可收回,不过将构成违约,依据《合同法》需承担违约责任。不及时处理,可能面临诉讼,被要求强制过户或赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫能收回,但须担责。不同情况处理如下:1.若买方同意,可协商解除合同并赔偿;2.若买方不同意,需通过法律途径解决,诉至法院;3.法院将依据《合同法》,判决你承担违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。先尝试友好协商解除合同并赔偿,协商不成再诉讼。依据违约责任规定,双方可先协商解除合同并商讨赔偿事宜;若无法协商一致,则可诉至法院,依据合同条款由法院裁决违约赔偿。
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